Если в квартире случился «потоп», важно правильно действовать - без суеты и горячки. Виновники залива квартиры должны компенсировать материальный ущерб. Если они не хотят делать этого добровольно, следует подавать иск в суд. И в том, и в другом случае обязательно потребуется независимая оценка ущерба после залива квартиры, которую проводят специалисты компании «Оценка и Закон» в соответствии с требованиями законодательства РФ.
Какие документы нужно предоставить, чтобы была выполнена независимая оценка ущерба от залива квартиры?
Заказчику необходимо иметь следующие документы:
- документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости или же документ, являющийся снованием для оформления государственной регистрации права;
- паспорт заказчика или другой документ, удостоверяющий личность, а также аналогичный документ собственника жилья;
- документы БТИ, а именно экспликация, выписка из техпаспорта;
- сведения об обременениях (при наличии таковых);
- акт осмотра, составленный УК.
При наличии нескольких собственников документы (удостоверяющие личность) и правоустанавливающие документы предоставляются от каждого лица. Рекомендуется надлежащим образом известить вторую сторону (оппонентов) о том, что будет проведен осмотр помещения (дается телеграмма с уведомлением о вручении). Дополнительную информацию по услуге «Независимая оценка ущерба от залива квартиры» всегда можно получить у специалистов компании «Оценка и Закон».
Независимая оценка залива квартиры - важный шаг на пути к справедливости
В рамках отчета, который составляет оценщик, выполняется также независимая оценка квартиры после залива, т.е. определяется рыночная стоимость объекта, в отношении которого проводится оценка, обязательно дается отчет о рыночной стоимости восстановительного ремонта поврежденного помещения.
Проводится независимая оценка залива квартиры в следующем порядке:
- определяется дата, время осмотра;
- оценщик осуществляет осмотр, с проведением фотосъемки, данные заносятся в акт осмотра, после чего стороны (оценщик, заказчик и оппоненты, если таковые присутствуют на осмотре) проставляют в документе свои подписи;
- экспертами производится расчет стоимости устранения повреждений;
- составляется отчет, который передается заказчику работ вместе с фотографиями, актом осмотра и др. сопутствующими документами.