В Москве включен калькулятор по подсчету приблизительного итога пошлины на собственность по кадастровой стоимости. В известность прессу поставил глава столичного департамента экономической политики и развития Решетников Максим Геннадьевич. Услуга помещена на страницу департамента.
"Главная задача данного калькулятора - подсчет пошлины на собственность физических лиц, который все мы должны будем заплатить в 2016 году", - упомянул Решетников.
Этот калькулятор прибегает к сведениям Росреестра. Вся схема расчета складывается из 5 пунктов:
1 пункт: проверить, не попадают ли под оплату налога арендаторы или лица, проживающие по договору социального найма, так как пошлину платит только собственник недвижимости.
2 пункт: проверить, есть ли у собственника какие-либо льготы (всего 15 категорий льгот), считая пенсионеров, инвалидов 1 и 2 групп, участников гражданской войны и ВОВ, прочих военных операций в борьбе за Советский Союз, а также солдат боевых действий.
Льготники отстраняются от оплачивания пошлины, как заметил глава департамента, но ежели в их имущество входит ряд объектов, уступка выделяется на более дорогостоящий из всех.
3 пункт: вводим местоположение объекта или же его кадастровый номер, калькулятор рассчитывает цену 1 кв.м. В скором времени объект можно будет указать на карте.
4 пункт: найдя свою собственность, можно начинать расчет пошлины. Вводим инвентаризационную стоимость (она указана в бумагах совета технической инвентаризации или в письмах налоговой службы) и жилое пространство вашего объекта.
5 пункт: в случае ежели необходимо, то рассчитываем пошлину при долевой или совместной собственности.
Максим Геннадьевич подчеркнул, что в соответствии с федеральным законом задействован новый общественный способ вычетов, в котором при расчете ставок пошлины из цены жилища выходят 20 кв. м, для комнат - 10 м, для жилых построек - 50 кв. м.
Госдума опубликовала указ, по которому сбор пошлины на владения физических лиц будет высчитываться по новым условиям, опираясь на кадастровую стоимость недвижимости. Указ войдет в силу с 2015 года, но предвиден пятилетний промежуточный этап. В этот промежуток есть возможность применить инвентаризационную оценку стоимости недвижимости.
Оплачивается, как и прежде, все состояние. Соответствуя нововведениям в московском законодательстве, принятым парламентом в первом прочтение, пошлина на недвижимость (домов, квартир) кадастровой стоимостью до 10 миллионов будет 0,1% от стоимости, для объектов суммой выше 10 миллионов до 20 миллионов руб. - 0,15, 20-50 миллионов руб. - 0,2%, 50-300 миллионов руб. - 0,3%. Оплачивать пошлину по новому принципу будут лишь со второй половины 2016 года, хотя закон вступает в силу с 2015 года.
