Независимая оценка земельного участка

Прямо на этой странице Вы можете осуществить заказ профессиональной оценки земельного участка. В общих чертах, это экспертное определение стоимости (рыночной, ликвидационной, инвестиционной) конкретной территории, которая затем будет использоваться в рамках различных финансовых сделок.

Компания «Оценка и Закон» осуществляет узкопрофильную деятельность строго на основании отечественного законодательства РФ («Об оценочной деятельности в Российской Федерации»), поэтому обращающиеся к нам за анализом земельного участка могут быть уверены в юридической защищенности.

К нам следует обратиться, если требуется определить стоимость для:

• покупки/продажи;
• оспаривания кадастра;
• оформления брачного договора;
• приватизации;
• наследования;
• арендования;
• раздела и т.д.

Почему за независимой оценкой стоимости земельных участков стоит обратиться к нам

История нашей компании насчитывает уже целую декаду, все это время мы не останавливались в развитии, стараясь стать лучше как в области оценки земельных участков, так и всем ином спектре независимых экспертиз. Например, сегодня Вы можете запросить консультацию по всем организационно-финансовым вопросам по телефону 8 495 744-36-14 или электронной почте 0057860@mail.ru.

Чтобы стоимость наших услуг была прозрачна и справедлива мы внедрили разумную ценовую политику, основывающуюся на индивидуальном принципе, то есть для каждого клиента производится персональный расчет с учетом сложности, срочности и «масштабности» работ.

Наша компания осуществляет оценку на основании Федерального Закона “Об оценочной деятельности в Российской Федерации” от 29.07.98 № 135-ФЗ, федеральных стандартов оценки ФСО №№1,2,3,4,5,6,7 стандартов и правил, установленных в саморегулируемых организациях, в которых состоят оценщики компании.

Независимая оценка рыночной стоимоти земельного участка Вам понадобится, если Вы решите: купить или продать, оформить в наследство или же заложить, осуществить передачу в залог, разделить имущество, получить страховую выплату, возместить полученный ущерб или же стать либо арендатором, либо арендодателем или же для оспаривания кадастровой стоимости  (оптимизация налогообложения).

 При создании независимого отчета соблюдаются все необходимые условия для определения точной рыночной стоимости. Наши специалисты учитывают все условия, которые могут повлиять на цену Вашего земельного участка: от его месторасположения до площади, таким образом, мы, руководствуясь законом РФ, соблюдаем все стандарты и нормы для получения наиболее достоверной рыночной стоимоти вашего земельного участка. С таким независимым отчетом Вы можете обратиться в суд, в страховую компанию, в банк, к нотариусу или же по другому месту требования.

Необходимые документы:

1.Правоустанавливающие документы на земельный участок

2.Данные о территориальных границах участка (копии геодезического плана или карты земельного участка с обозначением и описанием местоположения).

3. Категория земельного участка относительно его целевого назначения.

4. Разрешенное использование.

5. Информация об ограничении земельного участка и информация о наличии и состоянии инженерных коммуникаций.

6. Ставка арендной платы/ставка налога на землю (при наличии).

7. Договор аренды земельного участка (при наличии).

8.Документ, удостоверяющий личность заказчика оценки (паспорт или заменяющий его документ). 

По результатам нашей работы, Вы получаете: 

1. Детализированный отчет, который будет содержать:

- полное описание объекта независимой оценки;                                 

- примененные подходы к оценке или аргументированный отказ от какого либо подхода;

- подробный расчет в рамках примененных методов;

- копию диплома  оценщика;

- копию свидетельства о членстве в саморегулируемой  организации оценщика;

- копию выписки из реестра саморегулируемой  организации оценщика;

- копию полиса страхования ответственности оценщика;

- копии  фотографий  объекта оценки (при наличии );

- копию акта осмотра объекта оценки (если осмотр проводился).

2.  Договор.

3.  Акт сдачи-приемки оказанных услуг по договору.

4.  Документ об оплате. 

Ответственность компании "Оценка и закон" застрахована на 5000000 рублей в страховой компании ОАО "Русская страховая транспортная компания".

Ответственность оценщиков застрахована на 500000 рублей в страховых компаниях ОСАО "РЕСО-ГАРАНТИЯ" и ОАО "Русская страховая транспортная компания".

 Дополнительная информация у наших специалистов.

Отзывы от наших заказчиков