Независимая оценка объектов незавершенного строительства
Обращаясь в нашу оценочную компанию "Оценка и закон", Вы можете быть уверены, что получаете ряд преимуществ при сотрудничестве с нами.
Мы успешно работаем на рынке оценочных услуг с 2010 года. Среди наших клиентов много крупных компаний и предприятий. Мы подходим индивидуально к каждому клиенту. Таким образом, Вы можете быть уверены, что наши методы и технологии ведения работ являются наиболее эффективными и позволяют быстро и качественно достигать поставленного результата.
Оценка незавершенного строительства - это реальное установление стоимости объекта на рынке недвижимости, отражающая ценовую ситуацию.
Объектом незавершенного строительства считаются объекты недвижимости, построенные частично и не введенные в эксплуатацию. На такие объекты, как правило, право собственности не оформлено.
Стоимость услуг по оценке зависит от объема выполненной работы и от сложности производимых услуг.
| Перечень услуг | Стоимость |
| Оценка объектов незавершенного строительства | от 7000 рублей |
|
Уточняйте стоимость у наших специалистов
|
|
Наша компания осуществляет оценку на основании Федерального Закона “Об оценочной деятельности в Российской Федерации” от 29.07.98 № 135-ФЗ, федеральных стандартов оценки ФСО №№1,2,3,4,5,6,7 стандартов и правил, установленных в саморегулируемых организациях, в которых состоят оценщики компании.
| Наши телефоны: | 8(495)744-36-14 |
| 8(926)885-17-19 | |
| Email: | 0057860@mail.ru |
Оценка незавершенного строительства – задача сложная, которая требует от оценщиков специального опыта и знаний. Объект, который частично не достроен, обладает низкой функциональностью до стадии окончания строительства.
Независимую оценку объектов незавершенного строительства заказывают для:
- включения объекта незавершенного строительства на баланс организации;
- установления истинной рыночной цены объекта строительства;
- отделения дальнейшего использования незавершенного объекта строительства;
- продажи или покупки незавершенного объекта строительства;
- максимально эффективного распоряжения участком земли, на котором расположен объект незавершенного строительства.
Необходимые документы для оценки объекта незавершенного строительства:
- свидетельство о праве собственности;
- документы, устанавливающие права на земельный участок, на котором располагается недостроенный объект;
- документация, разрешающая строительство;
- проектно-сметная документация, с датой утверждения;
- справка из бухгалтерии о балансовой стоимости здания;
- акт о консервировании незавершенного объекта строительства (если он был законсервирован);
- сведения о присутствии у объекта обременений;
- принадлежность объекта к области промышленности;
- дата, когда строительство было начато и окончено;
- информация о конструкции объекта;
- акты на скрытые работы, выполненные от начала строительства;
- застроенная площадь;
- уровень завершенности строительства по отдельным элементам здания и зданию в целом;
- сводный сметный расчет стоимости строительства.
Перечисленный перечень документов имеет предварительный характер.
После получения полного перечня документации, для осуществления оценки объекта незавершенного строительства, срок подготовки отчета занимает 10 рабочих дней.
ПО РЕЗУЛЬТАТАМ НАШЕЙ РАБОТЫ, ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:
1. Детализированный отчет, который будет отражать ее исчисленную стоимость на момент проведения процедуры;
- копию диплома оценщика;
- копию свидетельства о членстве в саморегулируемой организации оценщика;
- копию выписки из реестра саморегулируемой организации оценщика;
- копию полиса страхования ответственности оценщика.
2. Договор.
3. Акт сдачи-приемки оказанных услуг по договору.
4. Документ об оплате.
Ответственность компании "Оценка и закон" застрахована на 5000000 рублей в страховой компании ОАО "Русская страховая транспортная компания".
Ответственность оценщиков застрахована на 500000 рублей в страховых компаниях ОСАО "РЕСО-ГАРАНТИЯ" и ОАО "Русская страховая транспортная компания".
Дополнительная информация у наших специалистов
